Мислите ли за ремонт на вашата ограда или може би искате друга? Дразни ли ви част от оградата, за която съседът не се интересува, въпреки че е негова? Съседските отношения могат да бъдат сложни. И понякога дори съвсем обикновена ограда може правилно да провери отношенията между съседите.

Парцели със и без ограда

Ако живеете извън селото и земята ви е оградена от всички страни, тогава е ясно, че не сте изложени на риск от съседски спорове за оградата. Има обаче само няколко такива парцела и повечето от нас имат съседи отдясно и отляво, често и отзад, където докосват парцела с градини или просто с ограда.

В началото е добре да знаете, че колкото и грозна да е оградата, собственикът не е длъжен да я ремонтира, стига по някакъв начин да не уврежда околността или дори да застрашава безопасността. Ясно е обаче, че както се грижим за къщата, входа или градината, трябва да се грижим и за оградата. Тоест, стига да желаете да го имате! Не е необходимост.

Ако липсва ограда и искате такава, можете да построите такава в имота си, но това е ваше решение и не можете да го изисквате от съседа си. Но можете да се съгласите той да участва финансово в този строеж, стига оградата да е на общата граница на имота. Идеално е да се споразумеете и за външен вид, височина и други подробности.

Ако мислите за ремонт или възстановяване на ограда, можете да погледнете как го прави Vidlák например. В канала си в YouTube той обещава джаджи за обновяване на оградата.

Правилото за дясната ръка при оградите вече не важи

Но как е с такива работни места, що се отнася до финансите? Може би все още си спомняте правилото за дясната ръка. Казано е, че всеки е отговорен за оградата от дясната страна на имота си, когато гледа от улицата към къщата.

Следователно можете също да забележите, че в терасовидни сгради тези десни страни винаги са същите като предната ограда. Съответно собствениците на къщите са изградили оградите си само в „Л”. Лявата страна беше на съседа и затова собственикът на всяка къща в редицата оставаше само с предната и дясната страна на оградата, за която отговаряше собственикът на земята. Поради факта, че всеки имаше собствена представа за това какво е красиво, практично и достъпно, предната и дясната страна често изглеждаха различно от съседите си.

Но далеч от това, което е било и как са го възприемали поколенията преди нас. Правилото на дясната страна не е узаконено никъде, така че ако вие и вашите съседи се съгласите да продължите тази практика, тогава нищо не се случва, но според закона днес нещата са различни.

Кой трябва да допринесе финансово за оградата?

Като цяло човекът, който е построил оградата, трябва да се грижи за нея. Но това се усложнява от факта, че не е задължително да е нещо добре известно или лесно видимо. След като оградата в лехата е маркирана, тя често е на общата граница на имота. Такава ограда служи и на двама ви и затова трябва да се грижите за оградата еднакво. Ако преди се стигаше до съд и нямаше документи кой е собственикът, тогава сигурно щеше да се решава съвместната собственост на съседите.

Има смисъл и определено е най-евтиният вариант и за двете. Да предположим, че не сте съгласни с финансовия дял. Тогава и вие, и вашият съсед трябва да изградите собствени огради на вашия имот, а не на общата граница. Ясно е обаче, че това е най-скъпият вариант, който ще струва на всички оградата, грижите за нея, а освен това и сантиметри земя, с които реалната й полезна площ ще бъде намалена.

Не си усложнявайте излишно живота и се опитвайте да преговаряте със съседите си. Със сигурност знаете, че съседските отношения са много ценни и лошите могат да направят дори половината от живота ви неудобен. Оградата вероятно не си струва. Добрата комуникация също се отплаща при засаждане. Жив плет или дори високи дървета, надвиснали над земята на съседа, също могат правилно да озарят повърхността.

източник: