Парцели със и без ограда

Ако живеете извън селото и земята ви е оградена от всички страни, тогава е ясно, че не сте изложени на риск от съседски спорове за оградата. Но такива парцели са малко и повечето от нас имат съсед отдясно и отляво, често дори отзад, където докосват парцела с градини или просто ограда.

В началото е добре да знаете, че колкото и грозна да е оградата, собственикът не е длъжен да я ремонтира, стига по някакъв начин да не уврежда околността или дори да застрашава безопасността. Ясно е обаче, че както се грижим за къщата, входа или градината, трябва да се грижим и за оградата. Тоест, ако желаете да имате такъв! Не е необходимо.

Ако липсва ограда и искате такава, можете да изградите такава в имота си, но това е ваше решение и не можете да го изисквате от съседа си. Но можете да се съгласите, че той ще участва финансово в това строителство, ако оградата ще бъде на общата граница на имота. Идеално е да се споразумеете и за външен вид, височина и други подробности.

Правилото за дясната ръка при оградите вече не важи

Но как е с такива работни места от гледна точка на финансите? Може би все още си спомняте правилото за дясната ръка. Говореше се, че всеки е отговорен за оградата от дясната страна на имота си, когато гледа къщата от улицата.

Следователно можете също да забележите, че в терасовидни сгради тези десни страни винаги са същите като предната ограда. Съответно собствениците на къщите са се погрижили и затова са изградили и оградите си само в „L“. Лявата страна беше на съседа и затова собственикът на всяка къща в редицата оставаше само с предната и дясната страна на оградата, за която отговаряше собственикът на земята. Тъй като всеки имаше собствена представа за това какво е красиво, практично и достъпно, предната и дясната страна често изглеждаха различно от своите съседи.

Далеч от това, което е било и как са го възприемали поколенията преди нас. Правилото на дясната страна не е узаконено никъде и следователно, ако вие и вашите съседи се съгласите да продължите тази практика, тогава нищо не се случва, но според закона днес нещата са различни.

Кой трябва да допринесе финансово за оградата?

Като цяло човекът, който е построил оградата, трябва да се грижи за нея. Но това се усложнява от факта, че не е задължително да е добре известно или добре забележимо нещо. Тогава тази „ограда“, както се нарича оградата в цветната леха, често е на общата граница на имота. Такава ограда служи и на двама ви и затова трябва да се грижите за оградата еднакво. Ако се беше стигнало до съд и нямаше документи кой е собственикът, сигурно щеше да се реши съвместната собственост на съседите.

Има смисъл и определено е най-евтиният вариант и за двете. Помислете, че не бихте се съгласили с финансовия дял. Тогава и вие, и съседът трябва да изградите собствени огради на вашия имот, а не на общата граница. Ясно е обаче, че това е най-скъпият вариант, който ще струва на всички ограда, грижи за нея, а освен това и сантиметри земя, което ще намали използваемата й площ.

Не си усложнявайте излишно живота и се опитайте да се споразумеете със съседите си. Със сигурност знаете, че съседските отношения са много ценни и лошите могат да направят дори половината от живота ви неприятен. Оградата вероятно не си струва. Добрата комуникация също се отплаща при засаждане. Жив плет или дори високи дървета, надвиснали над имота на съседа, също могат да направят повърхността кална.

Източници: idnes.cz, dumazahrada.cz