Малко хора днес имат сламен или сламен покрив на вилата или семейния си дом, а ако имат, знаят много добре как да се грижат за него. А тези, които можеха, вероятно вече се отърваха от Eternit, който преди се използваше като покритие, но времето, когато служеше добре, бавно свършва. Освен това днес вече е известно, че съдържа силно канцерогенен азбест, поради което много собственици постепенно се отърват от него.

Ако си представите най-често срещаните покрития, които се появяват на покривите днес, т.е. изгорени и бетонни керемиди и различни форми на листове, те имат различни разходи за придобиване и различна продължителност на живота, но грижата за тях всъщност е много сходна. И бетонът, и глината могат да бъдат по-податливи на улавяне на мъх и друга мръсотия, защото те просто са порести, но от друга страна, модерните глазури могат да се справят с това и освен ако не живеете в гората, вероятно няма да почистите такъв покрив по-често от метален. И когато става въпрос за предсезонна поддръжка, можете да се справите с много подобен сценарий.

Често дори не е нужно да се качвате на покрива, за да разберете, че нещо расте на него. Често е достатъчен обикновен поглед от земята. Особено ако покривът ви е бил сменен през последните няколко години, все още може дори да не се притеснявате за това. Въпреки това, колкото по-дълго лежи покритието, толкова по-вероятно е върху него да започнат да се утаяват малки спори от гъбички и мъх, които постепенно ще растат, ще се комбинират в карти и могат да започнат да увреждат покрива с течение на времето.

Затова е добре да ги премахвате при необходимост, най-добре непосредствено преди зимата. „За тази цел ще послужи подходящ химически препарат. Въпреки това е по-добре да се консултирате за избора на химия с продавача на покрива, за да не повредите ненужно повърхността му“, казва Петр Туречек, продуктов мениджър на Satjam. В някои случаи можете да почистите покрива и с вакуум, т.е. измиване под високо налягане, но дори и тогава следвайте препоръките на конкретния производител.

Когато ще почиствате покрива, дори и той да не се нуждае от това, проверете състоянието на самото покритие. Потърсете всякакви щети от малки пукнатини до вдлъбнатини и други нередности. Потърсете разхлабени торби или парчета ламарина, които могат да бъдат отнесени от силни ветрове през зимата и да причинят големи щети.

Улукът, т.е. мястото, където по-разчлененият покрив се разделя на друга част, също заслужава внимателно изследване. Понякога листа или парчета от торбички и друга мръсотия се задържат в него и тогава трябва да се почисти. Проверете торбите или покритията по билото на покрива и не забравяйте да проверите зоната около комина, ако имате такъв. Включително сенник и вътрешна решетка. Същото важи и за всички капандури и капандури, за да не текат изведнъж.

Ако имате плосък покрив, първо проверете – отвътре и отвън – за непокътната изолация, отстранете замърсяванията и потърсете промени в цвета или различни неравности по повърхността, които могат да причинят течове, и ако е необходимо, повикайте специалист за ремонт.

Никой не иска да се качва на покрива, когато температурите паднат, може би дори е леко ветровито и слънцето определено губи силата си. Но когато става въпрос за улуци, няма да работи по друг начин. Докато можете да направите останалата част от поддръжката, докато е хубаво през октомври или началото на ноември, просто трябва да изчакате листата да паднат заедно с улуците. В противен случай рискувате прекомерно натоварване на цялата система и повреда не само на улуците, но и на покривното покритие.

Не е никак трудно да си представим за какво става дума. Ако преди зимата не почистите улуците от паднали клонки и листа, но също и от останки от птичи гнезда и изпражнения, всичко може да се разложи в непропусклива преграда, която да ги запуши за няколко седмици. Това означава, че когато вали или се топи, водата ще се влива в тях, но ще има проблеми с оттичането. Тоест прелива настрани, но голяма част от него остава в улуците. След това, когато започне да замръзва и се разхлабва отново, същото нещо отново и отново, може би дори в продължение на няколко дни, ледът ще се разшири и ще напрегне улуците. Нов може да издържи първата и втората зима, но след няколко години може да започне да се напуква. Ламарината ще е по-издръжлива от пластмасата, но и те няма да издържат на всичко. И дори не говорим за по-старите улуци, които започват да ръждясват още по-лесно.

Улуците се почистват дори по-лесно от покрива. Просто ги изметете или ги изплакнете със силна струя вода от маркуч или маркуч. В същото време проверете дали улуците не са ръждясали и дали боята не е олющена, дали всички връзки, фуги и закрепвания на улуци и водосточни тръби са здраво захванати.

След като сте огледали и проверили какво не държи на покрива и какво случайно е поникнало по него, огледайте го добре отдолу. Не от земята, а от тавана. И, разбира се, само ако покривната конструкция не е покрита например с таван от гипсокартон. Но ако стигнете до него, поне визуално проверете летвите и всички греди. Те могат да се напукат надлъжно, особено ако имате по-стара къща като вила. Но това е общо взето нормално явление, причинено от начина, по който работи къщата, и ако пукнатината не е много широка или ако не се е увеличила значително от последната проверка, обикновено няма нужда да викате експерт.

Напротив, трябва да смените напуканите летви възможно най-бързо, за да не може по-голямото зимно натоварване да причини напукване на други части от покрива. В същото време проверете дали има течове на покрива. Потърсете влажни зони или дори промяна в цвета в сравнение с околната среда и, разбира се, плесен, която също би изисквала бърза намеса.

Засега изглежда, че ако не живеете точно в планината, не е нужно да се тревожите много за снега. Това обаче не означава, че няма да има колебания, местни обилни снеговалежи или слани, които след това ще продължат няколко седмици. И покривът, като горна защита на цялата къща, ще усети всичко това най-силно.

Основата е така наречените снежни бариери. Специално оборудване, което поддържа безопасно снега дори когато е твърде много или започне да се топи. Преди да ги монтирате, не забравяйте, че трябва да ги поставите по целия покрив, а не само в долния ръб. От една страна, няма да е достатъчно, а в същото време снегът ще натовари прекомерно покрива.

В този случай инсталирането на бариери против сняг е идеално. Те не предпазват покрива от сняг, а напротив гарантират, че той не се свлича неконтролируемо от него. Има много от тях и тъй като се различават не само според вида на покритието, с което се монтират, важно е да ги изберете и според наклона и формата на покрива и възможностите за неговото натоварване. Също така е добра идея да оставите тази работа на професионалистите.

Което в края на краищата важи и за целия оглед, а при необходимост и за самия покрив, например в случай, че катеренето на височини не е много добро за вас или просто не се чувствате добре възпитани. Всичко, което трябва да направите, е да изберете надеждна фирма с добри препоръки и да се погрижите за покрива.

Ако притежавате жилище, чийто покрив граничи с обществена пътна артерия – т.е. пешеходна пътека или път – трябва да знаете какви са вашите отговорности. По закон имате задължението да осигурите безопасно движение около къщата. Това означава, че ако нещо падне или се разхлаби от покрива (и другаде, разбира се), това е ваша отговорност. И ако се случи да причини някаква вреда на някого в същото време, вината също е ваша.

На практика това се отнася най-вече за падащ сняг, но също и за разхлабени торби или парчета мазилка. И докато само редовната поддръжка ще ви помогне във вторите два случая, най-добре е да оборудвате покрива срещу плъзгане на сняг веднага след полагането на покритието. Накратко, защото всеки път по-късно ще бъде по-сложно и скъпо. Имайте предвид обаче, че ако вали сняг и замръзва за дълго време, ще е необходимо от време на време да изхвърляте снега от покрива. Дори в този случай е ваша отговорност да осигурите безопасно преминаване или преминаване при изпускане. Една барикада и подходящ знак обикновено са достатъчни, за да предупредят другите, докато не приключите.

Може да не успеете да направите всичко сега, защото снегът и кишата ще дойдат по-рано, отколкото сте очаквали. Може би просто се бориш с времето. Тогава може да сте спокойни, че спокойно можете да оставите нещо за пролетта.

Огледайте внимателно покрива за видими повреди. Но можете и директно да поръчате професионален оглед, по време на който техникът ще оцени вместо вас състоянието на покритието и всички покривни конструкции и ако открие дефект след зимата, можете да се заемете с ремонта веднага – преди да се е обърнал в нещо по-лошо. Имате ли нов покрив? Погледнете документацията за него, може би имате контролни проверки, включени като част от гаранцията, може би напротив, те са гаранционен бонус, за който вече не трябва да плащате.

Първо, ако не сте го направили преди зимата, изкачете се и внимателно почистете всички водосточни тръби, проверете ги за започваща ръжда и внимателно проверете здравината на закрепването. Благодарение на това след няколко седмици водата няма да тече по фасадата или дори по-лошо, няма да тече никъде вътре.

В този момент всички покривни отвори заслужават внимателна проверка – т.е. прозорци, покривни прозорци и вентилационни отвори. Това е мястото, където може да възникне просмукване на влага или друга повреда и колкото по-рано го откриете, толкова по-лесно и евтино ще бъде отстраняването му.

Източник: списание Receptář